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办理住房按揭贷款要交多少保险费?如何计算?

2015年11月27日
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   办理住房按揭贷款要交多少保险费?如何计算?大家知道,现在办理住房按揭贷款都要交保险费,那么办理住房按揭贷款要交多少保险费?如何计算?现在,安心贷小编就为大家介绍住房按揭贷款保险费,希望对大家有帮助。

  一、办理住房按揭贷款保险费是多少?

  据悉,目前一般是按照贷款金额的比例来收取保险费,具体计算公式为:房贷保险费=保险金额×保险年限×年保险费率,其中,保险金额一般要求大于或等于贷款金额。

  另据了解,根据各保险公司要求,购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的折扣,而且不同银行所给的折扣也不同。不过,享受了折扣的房贷客户,提前还清贷款后是无法拿到按揭保险费的,因为这类客户的保单上注明了“折扣付费不予退款”,所以大家购买房贷险时一定要弄清楚状况,不要因小失大。

  二、住房按揭贷款保险费如何计算?

  房贷保险财产范围及费率计算规定如下:

  1、由于下列原因造成保险财产损失和费用支出,保险人负赔偿责任:

  ①火灾、爆炸、水管爆炸;

  ②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降;

  ③空中运行物体的坠落,以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌;

  ④在发生上述灾害或事故中,为防止其蔓延,采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失;

  ⑤以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。

  2、由于下列原因造成的保险财产的损失,保险人不负赔偿责任:

  ①战争、军事行动或暴力行为;

  ②核子辐射或各种污染;

  ③地震及其次生灾害;

  ④被保险人或其家庭成员的故意行为;

  ⑤保险财产因设计错误、原材料缺陷,工艺不善等内在的原因以及自然磨损,正常维修造成的损失所引起的费用。

  3、保证期限:自投保次日(一般从入住之日)12时起到保单约定的终止之日12时止。

  4、财产保险费计算:保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。

  办理住房按揭贷款要交多少保险费?通过小编的介绍,相信大家对住房按揭贷款保险费都有了了解,希望对大家有帮助。更多住房按揭贷款保险费知识,尽在安心贷贷款栏目。

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