市场有风险,投资需谨慎
P2P网贷 > 贷款> 房屋贷款 > 房产抵押 >房产抵押贷款有哪些优势?

房产抵押贷款有哪些优势?

2015年09月02日
特此声明:以上企业信息来自互联网,本公司不对真实性负责。此信息为企业免费宣传展示。安心贷与以上企业无任何关联关系。(若需删除,请致电安心贷客服4000515858)

   房产抵押贷款有哪些优势?随着经济的发展,消费水平的提高,贷款也变的越来越普通,贷款机构也越来越多。但是但人们碰到资金周转问题时,大多数人会首选房产抵押贷款,为什么呢?房产抵押贷款有哪些优势?下面小编就为大家介绍一下。

 
  1.什么是房产证抵押贷款
 
  房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
 
  房产证抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
 
  2.房产抵押贷款有哪些优势
 
  首先,贷款利率较低,因为有抵押物的存在,对银行来说也降低了贷款风险,为此,贷款利率和无抵押贷款相比,也就较低。
 
  其次,贷款期限较长,一般来说,房屋抵押贷款的贷款期限通常在10年左右,而无抵押贷款的贷款期限通常只有三年左右。
 
  再者,贷款额度较高,通常抵押抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来决定的,房产抵押贷款的贷款额度最高可达房产估值的70%左右。
 
  最后,贷款条件较为宽松,因为有房屋作为抵押,也给银行较低了放款的风险,为此对借贷人的贷款要求也就较低了,尽管借贷人收入较低,在有抵押物的情况下,也是很有可能获得贷款的。
 
  房产抵押贷款有哪些优势?以上就是对房产抵押贷款有哪些优势的相关介绍,希望对大家有帮助。虽然房产抵押贷款的优势很大,但是房产抵押贷款的还款费用也很高,所以大家在申请前要考虑自己未来的收入情况,避免收不回来的情况的发生。
  • 相关新闻
  • 相关问答
  • 相关文章