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异地房产可以在当地做抵押贷款吗

2018年01月10日
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  异地房产可以在当地做抵押贷款

  异地房产可以在当地办理房产抵押贷款吗?张先生在重庆有套老房子,最后,他想和朋友合办创业开办公司,于是,他想把老家的房子抵押办理房产抵押芏,那么,异地房可以在当地贷款机构办理房产抵押贷款吗?下面我们一起来看看。

  异地房产抵押贷款

  根据多方了解,异地房产不能在当地办理抵押贷款,也就是说,作为抵押的房产需要在贷款机构服务区域内。所以,张先生若想办理房产抵押贷款,只能找重庆的贷款机构办理。

异地房产抵押贷款

  另外,有大额钱需求的借款人除了可以用本人名下房产作抵押外,也可以用他人名下房屋办理抵押贷款,不过需要取得他人的同意。

  此外,还需要借款人注意的是,作为抵押的房产需要有房产证和土地证,且能上市进行交易。

  不管是银行还是其他贷款机构,受理房产抵押贷款的条件之一就是必须是本地房产。如果是异地房产,你可以通过以下几种方式获得贷款。

  1、变更贷款方式

  一般人肯定是不愿意将自己名下的房产拿予他人作抵押申请贷款的,这种情况下你不妨变更贷款方式,比如无抵押贷款。只要借款人有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力,且信用记录良好,就可找当地银行或正规贷款公司办理无抵押贷款。

  异地房产抵押贷款

  2、找房产所在地的贷款机构办理贷款

  你可以找房产所在地的贷款机构办理贷款,但是这样比较麻烦,因为签订贷款合同需要你亲自到贷款机构进行面签,或将影响你的工作。

  3、提供他人名下房产作抵押

  如果在当地能找到愿意将房产借予你作抵押的人,也可以提供他人名下房产申请抵押贷款,但是必须取得房屋所有人的同意,而且须房屋所有人提供同意抵押承诺书。

  以上就是小编为详细介绍的关于异地房产抵押贷款的相关内容,有这方面疑问的朋友可以看看,希望上文对你有所帮助。

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