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二次贷款已“解禁” “大房东”领跑住宅抵押融资

2015年10月08日
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  摘要:银行“解禁“住房公积金的二次贷款政策,建设银行率先推出的“房易融”二次借款业务。民间融资机构而已呈百花齐放的态势,其中上海麦子金服旗下的“大房东”二次贷款业务完整性及优势极为突出。

  关键词:公积金;二次抵押;大房东

二次贷款已“解禁” “大房东”领跑住宅抵押融资

  近日,银行在住房公积金二次贷款政策上“解禁“——已申请公积金贷款,并尚处还款期限之内的客户,可以凭同一套房产再次申请商业贷款。尽管政策已松绑,而流程的复杂程度并未给融资用户带来福音。用户按照要求提供相关证件之后,银行方面会根据用户提供的房产信息,对住宅的价值进行评估。通过评估后用户再需向银行提供还款账户,贷款申请才进入最后审批阶段,时间大约在20天左右。

二次贷款已“解禁” “大房东”领跑住宅抵押融资

  在银行公积金二次抵押政策出台之前,已有诸多民间融资机构运营的相当成熟,凭借其操作简便性及安全性,为广大融资用户所追捧。以海通证券战略合作伙伴麦子金服旗下上海优质房产抵押综合金融服务平台“大房东”为例,自成立于2014年12月起便提供二次抵押服务。“大房东“在二次抵押上流程简便、放贷速度快及对抵押房产的相关条件人性化,为其树立了行业领头羊的角色。

  在“大房东”进行二次贷款,融资用户可根据自身房产估值的70%,一次性融资10万至500万不等,根据自身条件可选择3个月、6个月、9个月贷款期限,还款方式上可采取先息后本的方式,而且可以提前还款,正常还息无逾期不收取违约金。申请手续简单,到账快。

二次贷款已“解禁” “大房东”领跑住宅抵押融资

  除了提供优质的二次抵押服务方面,“大房东”在普通融资业务上也具有相当丰富的操作经验。目前,通过审核的融资用户最高可申请7成的款项,月息仅1.2%起、借贷手续简单、审核时间、到账速度都很快。操作流程只需用户只要在线上提交申请,十分钟内客户经理400电话便会与用户进行直接联系,进行实地看房,在确定房产相关事宜之后,资金提供方会和用户当面签约,办理公证抵押。

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