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苏州房屋二次抵押贷款的条件有哪些?

2015年10月15日
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   苏州房屋二次抵押贷款的条件有哪些?相信不少朋友对此比较感兴趣,现在安心贷小编就为大家介绍一下,希望对有需要的朋友有所帮助。

  一、房屋二次抵押贷款是什么

  个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款,于2013年已经取消此贷款项目

  二、苏州房屋二次抵押贷款的条件:

  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

  2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

  3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

  4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;

  5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;

  6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

  三、苏州房屋二次抵押贷款限额:

  1. 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

  2. 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

  苏州房屋二次抵押贷款的条件有哪些?以上就是苏州房屋二次抵押贷款的条件有哪些的介绍,相信大家也都有了了解。大家只要满足以上条件,就可到的中国银行申请办理。更多苏州房屋二次抵押贷款内容,尽在安心贷贷款栏目。

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