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攀枝花金融机构首次发放农村产权抵押融资贷款

2015年08月13日
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   7月29日,米易县丙谷镇跃彬种植家庭农场、攀枝花市捷茂中药材种植有限公司分别获得攀枝花农村商业银行、中国邮政储蓄米易县支行100万元和50万元的农村产权抵押融资贷款,这也是攀枝花金融机构首次发放农村产权抵押融资贷款。

 
  拿到贷款资金的丙谷镇跃彬种植家庭农场主范跃彬无比激动:“家庭农场前期投资大,融资难,一直苦于没有抵押物,无法贷款。现在,用土地流转收益作保证的贷款解了燃眉之急。”
 
  也就在7月29日,米易范方燕家庭农场主范方燕得到这一消息后同样兴奋无比。范方燕的农场目前正进行基础设施建设,今年的投入至少需要70万元,“有这样一个好政策,一定要仔细打听一下,争取缓解资金压力。”
 
  今年5月,米易县被确定为全省首批农村产权抵押融资试点县之一。米易县通过政府、银行、农业经营主体互动对接,畅通“政银农”信息服务渠道,破冰农村产权抵押融资。
 
  创办家庭农场 两年投进150万
 
  2013年6月,范跃彬在丙谷镇橄榄河村流转了112亩土地,随后开始进行田间道路、蓄水池等基础设施建设;2014年9月,范跃彬注册成立了家庭农场。
 
  目前,农场里除了种有包括老人葵、海棠、三角梅等在内的50亩花卉苗木外,还有62亩火龙果。农场合伙人邓义军介绍,两年间在基础设施、工人工资、农资等方面的投入就已经超过150万元。
 
  由于农业生产的周期较长,持续的投入让家庭农场捉襟见肘,目前正是最困难的时候。
 
  就在一筹莫展之际,7月8日,邓义军参加了县里组织的农村产权抵押融资对接座谈会。会后,他把农场目前遇到的困难和攀枝花市农商银行米易支行的相关负责人进行了交流。让邓义军想不到的是,该行次日便派人到农场详细了解融资难题。
 
  沟通后,攀枝花市农商银行米易支行决定将跃彬家庭农场作为土地流转收益保证贷款试点户。
 
  根据客户的实际经营状况、产业、信用状况等,攀枝花市农商银行米易支行为其量身制定了“60万元担保+40万元土地流转收益保证”的组合贷款方式支持其发展。综合金融服务方案包括,在贷款授信额度内集抵押、质押、担保、信用等方式发放贷款,给予客户全方位的信贷支持,有效缓解客户找担保难,无抵押物融资难等诸多问题。
 
  7月13日,范跃彬着手准备贷款的相关手续。7月29日,范跃彬拿到贷款,“半个月就把100万元贷款放下来,真没想到。”
 
  破解新型农业经营主体融资难
 
  当前,米易县不断涌现出大批承包流转土地开展规模化经营的种养专业大户、家庭农场、农民专业合作社等。
 
  据统计,截至今年6月底,该县共有家庭农场27个,各类专合社225个。这些家庭农场和专合社所从事的多是经营前景好、发展稳定的产业,但在生产经营过程中,往往遇到融资难题。
 
  为此,米易县开展农村产权抵押融资贷款试点,促进农村融资环境改善、融资成本下降,引导更多信贷资金投向农业农村,推动农村资产资本化,促进农村要素市场发展,推进土地适度规模经营。
 
  为稳妥推进农村产权抵押融资贷款试点工作,米易县与邮储银行攀枝花分行达成框架合作协议。该行将在米易支行开通“惠农产权贷”业务,计划今年投放3000万元信贷资金,为农业龙头企业、农民合作组织、家庭农(牧)场、专业大户等新型农业经营主体提供信贷支持。
 
  今年,米易还建立了300万元的农村产权抵押融资风险补偿金,用于集体林权、土地经营权、集体经营性建设用地、农村房屋所有权等农村产权直接抵押贷款经逾期清收无法收回的损失中,应由县级政府分担的部分。
 
  下一步,米易县将深度试水农村产权抵押贷款工作,推出农村房屋所有权抵押贷款,借款人在保证设定抵押的房屋依法偿债后有适当居住场所的条件下,征得所在集体经济组织同意后,可将农村房屋所有权作为抵押物提出申请,由县房管部门办理抵押登记手续,银行给予贷款支持,扶持农业企业、专合组织、家庭农场、种养大户等经营主体发展现代农业。
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