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房屋二次抵押贷款办理流程是什么?

2015年11月11日
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   房屋二次抵押贷款办理流程是什么?不用多说大家也知道房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务,那么房屋二次抵押贷款好办理吗?房屋二次抵押贷款办理流程是什么?现在,安心贷小编给大家介绍,希望对大家有帮助。

  房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款,于2013年已经取消此贷款项目

  一、房屋二次抵押贷款申请条件:

  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

  2、 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

  3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

  4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;

  5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;

  6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

  二、房屋二次抵押贷款办理流程:

  1、借款人提出申请,递交相关资料。

  2、进行房产评估、贷前调查、审批。

  3、审批通过,办理抵押登记手续。

  4、 发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。

  5、 贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。

  另外,房屋二次抵押贷款额要由房子的评估价值和贷款行抵押率而定。

  假设房子评估价值30W 某银行最高抵押率70% 你就可以贷到最高不超过21W。

  很多银行都可以办 但银行抵押率是不一样的 并且在房产价值评估上是可以操作一下的 如果你跟评估公司熟的话。

  房屋二次抵押贷款办理流程是什么?以上就是房屋二次抵押贷款办理流程是什么的介绍,相信大家对房屋二次抵押贷款办理流程有了进一步的了解,希望对大家有帮助。更多房屋二次抵押贷款知识,请多多关注安心贷贷款栏目。

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