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房屋二次抵押贷款怎么样?怎么办理?

2015年12月25日
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   房屋二次抵押贷款怎么样?怎么办理?所谓房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。那么房屋二次抵押贷款有风险吗?房屋二次抵押贷款怎么样?怎么办理?下面,安心贷小编一一为大家介绍。

  个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款,于2013年已经取消此贷款项目

  一、房屋二次抵押贷款怎么样?

  1、贷款利率高

  据小编了解,房屋二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大,因此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都很高,且贷款利率是按照月来计算的,一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。

  2、还款过程无协商过程

  二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格,在还款过程中,一旦还款者不能还款,银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。

  3、申请贷款额度不高

  二次抵押虽然手续简单,但所能申请到的贷款额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。

  二、房屋二次抵押贷款怎么办理?

  借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋,必须同时具备以下条件:

  1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

  2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

  3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

  4.房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;

  5.房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;

  6.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

  房屋二次抵押贷款怎么样?怎么办理?通过小编以上的介绍,相信大家对房屋二次抵押贷款也都有了了解,大家可以根据自己的需求办理,希望对大家有帮助。更多房屋二次抵押贷款知识,尽在安心贷贷款栏目。

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