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房屋抵押贷款的办理手续有哪些?

2015年08月27日
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   房屋抵押贷款的办理手续有哪些?现在越来越多的人买房选择房屋按揭贷款,那么房屋抵押贷款的办理手续有哪些?下面安心贷小编为大家介绍一下。

 
  房屋抵押贷款条件
 
  (1)有合法的身份;
 
  (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
 
  (3)有合法有效的购房合同;
 
  (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
 
  (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
 
  (6)能够提供贷款行认可的有效担保;
 
  (7)贷款行规定的其他条件。
 
  房屋抵押贷款申请资料
 
  1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
 
  2.权利人及配偶的身份证
 
  3.权利人及配偶的户口本
 
  4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
 
  5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
 
  6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
 
  7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
 
  8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
 
  房屋抵押贷款的办理手续有哪些?以上就是对房屋抵押贷款的办理手续有哪些的介绍,相信大家都有了一定的了解,大家在办理时可以参照上面的。想了解更多房屋抵押贷款的知识  ,请关注安心贷贷款栏目。
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