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没结婚可以贷款买房吗?

2015年08月21日
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  没结婚可以贷款买房吗?很多没有结婚的朋友可能对于这个问题比较关心,现在,安心贷小编就为大家简单介绍一下这个问题,希望对大家有一定的帮助。

  不管有没有结婚,只要符合贷款的相关规定,能够提供相关申请资料来证明自己拥有偿还能力,就可以申请贷款!

  借款人基本条件

  1、年满18周岁具有完全民事行为;

  2、具有稳定的职业和收入;

  3、已与开发商签订《商品房销(预)售合同》;

  4、已支付所购房全部价款20%以上的首付款;

  5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。

  借款人需提供材料

  1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);

  2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

  3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保;

  4、借款人及配偶收入和财产证明;

  5、购房合同和首付款收据;

  6、财产共有人抵押承诺书;

  7、银行住房按揭贷款申请审批表。

  在贷款买房时还要注意做到“六不要”:

  1、 贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款,那么您公积金账户上公积金余额为零,这样您的公积金贷款额度也为零,这就意味着您申请不到公积金贷款。

  2、 在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷款一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

  3、 还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限的申请。

  4、 贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

  5、 贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

  6、 不要遗失借款合同和借据。申请贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长,作为借款人,应当妥善保管你的合同和借据。

  以上内容就是安心贷小编为大家介绍的关于没结婚可以贷款买房吗的相关介绍,希望对大家有所帮助。所以说,只要符合了贷款相关规定,就可以申请贷款买房,不管有没有结婚。

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