个体户贷款买房需要什么条件?今天安心贷小编要介绍的张先生是农村人,在城市打拼,从上班族到个体户,他和妻子一起走过了10个年头,由于儿子下半年就要上小学,他们打算买套学区房,但是不太清楚个体户贷款买房所需要的条件,下面就一起来了解一下吧。
据小编了解,个人贷款买房,需要满足五大基本条件:
1.具有贷款地常住户口,或有效居留的身份证明,比如暂住证等;
2.信用良好,具有按期偿还贷款本息的经济能力;
3.具有合法的购房合同或协议;
4.所购房屋手续合法、产权明晰,能够上市交易;
5.能够支付所购房屋的首付款。
个体户贷款买房,最重要的是证明自己的还款能力。因为商业银行放款,首先会考虑规避风险。而个体户经营风险较大,容易产生呆账、坏账。个体户在申请贷款时,可以提供银行认可的资产证明、纳税证明等材料,证明自己的还款能力。
个体户贷款买房需要什么条件?不同的地区,不同的银行,设置的门槛不同。如果详细了解,请前往就近的银行咨询,建议多咨询几家银行,向最适合自己的提出申请。
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