个体户贷款买房需要什么条件?今天安心贷小编要介绍的张先生是农村人，在城市打拼，从上班族到个体户，他和妻子一起走过了10个年头，由于儿子下半年就要上小学，他们打算买套学区房，但是不太清楚个体户贷款买房所需要的条件，下面就一起来了解一下吧。
据小编了解，个人贷款买房，需要满足五大基本条件：
1.具有贷款地常住户口，或有效居留的身份证明，比如暂住证等;
2.信用良好，具有按期偿还贷款本息的经济能力;
3.具有合法的购房合同或协议;
4.所购房屋手续合法、产权明晰，能够上市交易;
5.能够支付所购房屋的首付款。
个体户贷款买房，最重要的是证明自己的还款能力。因为商业银行放款，首先会考虑规避风险。而个体户经营风险较大，容易产生呆账、坏账。个体户在申请贷款时，可以提供银行认可的资产证明、纳税证明等材料，证明自己的还款能力。
个体户贷款买房需要什么条件?不同的地区，不同的银行，设置的门槛不同。如果详细了解，请前往就近的银行咨询，建议多咨询几家银行，向最适合自己的提出申请。
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